В каком случае гражданин может быть выселен из специализированного жилого помещения?

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей

2) пенсионеры по старости

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Вышеперечисленным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

На основании вышеизложенного и при условии, что наш случай не противоречит закону можно составить исковое заявление о выселении из общежития.

Исковое заявление о выселении из общежития

В ___________________ суд

Истец: __________________

Адрес: __________________

Ответчик: _______________

Адрес: __________________

Исковое заявление о выселении из общежития

Помещение, находящееся по адресу ____________________, передано «__» ___________ 20__ г. на основании ___________________________________________. Жилая площадь в общежитии была предоставлена ответчику на основании __________________________________________.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ,

Прошу:

Выселить из общежития ________________________ на основании _____________________________.

Приложение:

1. Доказательства, подтверждающие нахождение истца

2. Копия решения администрации, профкома либо руководителя ведомства о предоставлении ответчику жилой площади в общежитии, ордер на занятие в ней жилой площади в том случае, если ордер выдавался.

3. Копия приказа о расторжении с ответчиком трудового договора по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

4. Копия письменного предложения о возвращении его на работу, если он был уволен по собственному желанию

5. Справка о составе семьи ответчика.

«__» _____________ 20__ г. _________________

Образец иска О выселении

В Арбитражный суд __________________

Адрес: __________________

Истец: _____________________

Адрес: _____________________

Ответчик __________________

Адрес: ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О выселении

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью [ ], расположенное по адресу: [ ].

[ ] года комиссией в составе представителей [ ], [ ] было установлено, что указанное помещение в настоящий момент занимает ответчик. Указанный факт подтверждается Актом от  [ ] года, составленный по итогам проверки помещения.

Истец никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиком.

В силу ст. ст. 301, 305 ГК РФ собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

Исковое заявление о выселении из общежития

Вопрос о выселении лица из общежития возможно рассматривать в порядке судебного производства в случае возникновения следующих обстоятельств:

Согласно условиям Гражданского процессуального кодекса РФ производства о выселении лиц относятся к стандартной категории дел и рассматриваются согласно статье 24 районными судами общей юрисдикции.

Для инициирования судебной процедуры необходимо подать в местный районный суд по месту жительства, а именно в канцелярию суда, исковое заявление в выселении из общежития. В данном случае местом проживания является адрес, по которому расположено общежитие.

В иске соответствии статье 131 ГПК необходимо указать:

Образец иска по данной категории можно найти на нашем сайте.

К исковому заявлению на стадии подачи документов необходимо также предоставить:

Данную категорию дел ГПК отнёс к неимущественным спорам.

Размер госпошлины (судебного сбора) на исковое заявление в суд о выселении из общежития устанавливается действующим законодательством. На данный момент она составляет для физических лиц - 200 рублей, для юридических лиц (предприятий) - 4000 рублей соответственно.

Срок исковой в спорах о выселении исчисляется на общих основаниях и составляет 3 года с момента прекращения правоотношений. То есть, например, 3 года с момента окончания трудового договора или завершения обучения в учебном заведении, в общежитии которого проживает лицо.

Данная категория дел, а именно вопрос о выселении, суд обязан рассмотреть согласно ГПК в срок не более 2 месяцев.

Как показывает практика данной категории споров, суд чаще всего принимает сторону истца и выносит решение о выселении лица из общежития.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о выселении из общежития

МП Благоустройство 12 мая провело закупку у единственного поставщика работ по обеспечению эксплуатационного состояния автомобильных дорог местного значения, пешеходных зон и элементов их обустройства на территории Самары. Всего было объявлено 5 тендеров на общую сумму 134 млн рублей. Договоры будут действовать до 31 декабря.

Спецремстройзеленхоз проведет обработку зеленых насаждений во всех районов Самары от клещей. На работы городской бюджет выделит 380 тыс. рублей. Акарицидная обработка завершится 5 июня. Дезинсекционный препарат не имеет запаха, потому не потревожит горожан.

Выселение из жилого помещения, признание неприобретшим, утратившим право пользования жилым помещением

Законодательство:

Процессуальные документы Правового центра Логос (Омск):

Исковые заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением:

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (ответчик - лицо, имеющее право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации, но отказавшееся от участия в приватизации, дав согласие остальным членам семьи. На момент обращения в суд, ответчик фактически проживает в другом жилом помещении, в котором имеет долю в праве собственности)

Исковые заявления о признании неприобретшим право пользования жилым помещением:

Кассационные и надзорные жалобы в суд:

Надзорная жалоба в Верховный Суд РФ на решение, определение суда первой и кассационной инстанции которыми отказано в признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворены встречные требования о выселении

Кассационная жалоба на решение суда об отказе в признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворении встречных исковых требований о признании неприобретшими права пользования

Источники: raa.su, arbir.ru, www.podaemisk.ru, xn----7sbahj1aam9advnaj9k.xn--p1ai, www.logos-pravo.ru