Главная » Статьи » Разные договоры

Образец заключение договоров

Образец. Договор поручения на заключение контракта с иностранной фирмой

Новости бизнеса

В 2016 коммунальные тарифы для населения повысят на 7,5-8,7 процентов

Образец- Договор поручения на заключение контракта с иностранной фирмой. 26 May 2015 14:21:22 +0300

В 2016 году коммунальные тарифы для населения будут повышены 7,5-8,7 процентов. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на зам министра экономического развития РФ Николая Подгузова. По словам заммнистра, тарифы на газ и электроэнергию для населения предлагается повысить на 8,5 процента.

Российский бизнес должен успеть воспользоваться окном возможностей, появившимся из-за ослабления курса рубля, заявил президент России Владимир Путин на форуме Деловой России во вторник.

Иран в настоящий момент имеет возможность экспортировать только рыбу и морепродукты в РФ, следует из данных Россельхознадзора. Ведомство для поставок в Россию аккредитовало 19 предприятий страны в ноябре 2014 года.

Общая нехватка кредитных ресурсов для экономики России на сегодняшний день превышает 7 трлн рублей, заявил в ходе форума Деловая Россия советник президента России Сергей Глазьев, сообщает ТАСС.

Планируется, что к 2020 году не менее пяти российских университетов войдут в первую сотню ведущих мировых университетов согласно мировому рейтингуВ 2013 году господдержка была предоставлена 15 вузам (общий объём субсидии из федерального бюджета составил 8,7 млрд рублей), в 2014 году – 14 вузам (общий объём субсидии – 10,15 млрд рублей).

Власти намерены вложить в развитие Московского транспортного узла с 2012 года по 2025 год 524 млрд рублей. Такие данные приводят Ведомости со ссылкой на материалы совещания у вице-премьера Аркадия Дворковича. Между тем, ранее на эти цели планировалось потратить 236,9 млрд рублей.

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) по программе господдержки передало банкам Петрокоммерц и ФК Открытие облигации федерального займа (ОФЗ) на сумму 65,2 млрд руб. Об этом говорится в сообщении агентства.

Агентский договор на заключение договора

Для заключения договора необходимо подготовить следующий пакет документов:

Для коммерческой организации

  • Свидетельство о постановке в налоговом органе на учёт (ИНН) (нотариально заверенная копия)
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) (нотариально заверенная копия)
  • Информационное письмо об учете ЕГРПО (копия кодов статистики,)
  • Выписка из реестра акционеров (подлинник, 1 экз. для акционерных обществ)
  • Документ (протокол, решение) об избрании руководителя (Директора, Генерального директора и так далее) (копия, за подписью руководителя, которая заверена печатью организации)
  • Копия Устава организации (нотариально заверенная копия)
  • Доверенность уполномоченному представителю на подписание договора и других документов (с указанием даты выдачи, паспортных данных, и срока действия доверенности) (оригинал за подписью руководителя, на фирменном бланке организации, заверенный печатью организации)
  • Приказ о вступлении руководителя в должность (копия, заверенная печатью организации, за подписью руководителя,)
  • Банковские реквизиты на фирменном бланке организации.
  • Паспорт представителя (доверенного лица) (копии, заверенные печатью организации, за подписью руководителя)
  • Уведомление об использовании права на освобождение от выполнения обязанностей налогоплательщика, которые связаны с уплатой и исчислением НДС (форма №, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495) (предоставляется при освобождении от уплаты НДС по ст.145 Налогового Кодекса РФ), с обязательной отметкой налогового органа о получении документов и уведомления (копия, заверенная печатью)
  • Уведомление о возможности использования упрощенной системы налогообложения (форма № 26.2-2, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495) (предоставляется ипсользовании Исполнителем упрощенной системы налогообложения) или Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (форма №26.2-1, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495), с обязательной отметкой налогового органа о том, что было получено Заявление (предоставляется лишь снова созданными организациями, которые еще не получили Уведомление по форме 26.2-2) (копия, заверенная печатью организации, за подписью руководителя)
  • Справка об открытии расчетного счета Платежному субагенту (на него Платежный субагент будет получать вознаграждение) (оригинал, на бланке банка, заверенный печатью банка, за подписью уполномоченного представителя банка, с которым заключил договор банковского счета Платежный субагент)
  • Лицензии на право осуществлять деятельность, подлежащую лицензированию соответственно с законодательством РФ (копия, заверенная печатью организации, за подписью руководителя)
  • Анкета юридического лица по форме, утвержденной в Приложении (оригинал, заверенный печатью организации, за подписью руководителя юридического лица).
  • Справка банка об открытии субагенту специального счёта (40821 ) для того, чтобы зачислять наличные денежные средства, принятые от плательщиков (подлинник, за подписью уполномоченного представителя банка, на бланке банка, заверенный печатью банка, с которым заключил договор банковского счета Исполнитель).
  • Для Индивидуального Предпринимателя

    1. Свидетельство о постановке в налоговом органе на учёт (ИНН) (нотариально заверенная копия)
    2. Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) (нотариально заверенная копия)
    3. Доверенность уполномоченному представителю на подписание договора и других документов (с указанием даты выдачи, паспортных данных, и срока действия доверенности) (оригинал за подписью ИП, на фирменном бланке организации. заверенный печатью ИП)
    4. Паспорт ИП и уполномоченного представителя ИП (доверенного лица) (копии, заверенные печатью ИП, за подписью ИП)
    5. Уведомление об использовании права на освобождение от выполнения обязанностей налогоплательщика, которые связаны с уплатой и исчислением НДС (форма №, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495) (предоставляется в случае освобождения от уплаты НДС по ст.145 Налогового Кодекса РФ), с обязательной отметкой налогового органа о получении уведомления и документов (копия, заверенная печатью ИП, за подписью ИП)
    6. Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения (форма № 26.2-2, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495) (предоставляется в случае применения упрощенной системы налогообложения) или Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (форма №26.2-1, утв. Приказом МНС России от 19 сентября 2002 N ВГ-3-22/495), с обязательной отметкой налогового органа о том, что получено Заявление (предоставляется лишь сновасозданными организациями, которые еще не получили Уведомление по форме 26.2-2) (копия, заверенная печатью ИП, за подписью ИП)
    7. Справка банка об открытии субагенту специального счёта (40821 ) для того, чтобы зачислять наличные денежные средства, принятые от плательщиков (подлинник, за подписью уполномоченного представителя банка, на бланке банка, заверенный печатью банка, с которым заключил договор банковского счета Исполнитель).
    8. Справка об открытии расчетного счета Платежному субагенту (на него Платежный субагент будет получать вознаграждение) (оригинал, на бланке банка, заверенный печатью банка, за подписью уполномоченного представителя банка, с которым заключил договор банковского счета Платежный субагент)
    9. Анкета индивидуального предпринимателя по форме, которая утверждена в Приложении.
    10. Лицензии на право осуществлять деятельность, подлежащую лицензированию соответственно с законодательством РФ (копия, заверенная печатью организации, за подписью руководителя)

    Образец агентского договора на заключение договора

    Агентский договор на заключение договора - это договор, в согласии с которым одна сторона (агент) за вознаграждение обязуется совершать по поручению принципала (другой стороны) заключение договора от собственного имени, однако за счет принципала или за счет и от имени принципала. Смежными договорами являются договор комиссии и договор поручения.

    Доверенность на заключение договоров: образец, форма, бланк доверенности

    Договор займа, аренды или кредитный договор всегда могут быть заключены в присутствии лиц, формально являющихся представителями реальных сторон соглашения. В таких случаях дополнительно оформляется доверенность на право подписания договоров, дающая представителю возможность ставить свою подпись под соглашениями и любыми дополнениями к ним. Составляется данный документ в простой письменной форме (статья 185 Гражданского кодекса РФ).

    Бланк доверенности на заключение договора

    Образец доверенности на право заключения договора, который можно найти на нашем сайте, является «многоразовым», т. е. разрешающим ставить свою подпись под любым количеством соглашений. Как вариант, форма доверенности на заключение договоров может предусматривать лишь единичное подписание конкретного договора. В этом случае следует указать всю имеющуюся информацию о контрагенте, сумму сделки, предмет и т.д. Доверенность может быть составлена и так, чтобы разрешать подписывать только однотипные договора. Главное, оформить документ согласно правилам, дабы впоследствии не признанная судом доверенность на заключение договора не стала причиной признания недействительным самого соглашения.

    Согласно ГК РФ нотариальное заверение таких доверенностей не обязательно, однако такое требование может выдвигаться контрагентом. Юристы советуют заверять у нотариуса любые доверенности на подписание договоров, что станет гарантией правильного оформления документа.

    Что должна включать доверенность на право заключения договора

    Правильно оформленный бланк доверенности на подписание договоров – это документ, включающий:

  • дату выдачи
  • чётко сформулированные полномочия (например, возможность подписывать определенные виды договоров или приложения к ним)
  • образец подписи представителя
  • Оба контрагента при заключении соглашения в присутствии представителя (представителей) должны получить на руки не только свои копии договора, но и оригиналы или копии доверенности (доверенностей). Эти документы хранятся вместе с договорами, а при их относительно большом количестве включаются в Реестр доверенностей на право заключения договоров.

    Доверенность на заключение договора

    Доверенность на заключение договора дает право представителю подписывать от имени доверителя договор (один или несколько), изменение к договорам.

    Доверенность на заключение договора должна быть составлена строго формально, в соответствии со ст. 185 ГК РФ. Форма доверенности — простая письменная. В большинстве случаев доверенность на заключение договора заверяется нотариусом, хотя закон требует этого не всегда. Доверенность может быть одноразовой, предназначенной для передачи полномочий для заключения одного договора — в таком случае в тексте необходимо прописать подробные сведения о контрагенте, предмете договора и сумме, на которую он заключается. Другие виды доверенностей могут передавать представителю право на заключение однородных договоров или для заключения разнообразных договоров от имени физического лица.

    Доверенность, составленная с нарушением установленной формы, может быть впоследствии признана судом недействительной и отменить подписанный по ней договор.

    Предлагаем скачать образец доверенности на нашем сайте ниже.

    Продам

    Договора. Общие понятия. Порядок заключения, расторжения, виды.

    Договора

    Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. ( с т. 420 ГК РФ ).

    Граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

    Понуждение к заключению договора не допускается. за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ ( предварительный договор заключен, а от подписания основного договора отказывается), либо в случае добровольно принятых на себя обязательств ( не заключать такой договор).

    Стороны вольны заключать любые договора - как предусмотренные, так и не предусмотренные законом или другими правовыми актами, а также договора содержащие элементы различных договоров (смешанные).

    Стороны вольны в выборе условий договора (должны отвечать предписаниям закона),

    В случае если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой ( когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное), соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применяемыми к отношениям сторон.

    Условия договора делятся на три группы:

    1. Существенные условия договора

    Предмет договора Условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида Условия которые считает существенными стороны заключающие договор, или относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

    2. Обычные условия договора

    Вступают в силу автоматически в момент заключения договора, или в иной момент указанный в договоре.

    3. Случайные условия договора

    Сменяют или дополняют обычные условия, приобретают юридическую силу только при включении в текст договора.

    ·   ·   Заключение договоров

      Общий порядок - разделяется на два этапа.
    Первый этап - предложение заключить договор - Оферта Второй - акцепт ответ лица которому адресована оферта о ее принятии ( акцепт должен быть полным и безоговорочным).

    ·   ·   Оферта (должна содержать существенные условия договора) может быть двух видов:

    Простая: адресуется определенному или нескольким определенным лицам - указывается что с адресатом хотят заключить договор. Публичная оферта - реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, в этом случае указываются все существенные условия договора из которых усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым лицом которого заинтересует данное предложение.
      Заключение договоров в обязательном порядке .

    1.В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте. либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях ( протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

    Сторона направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепта и иных условиях ( протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

    2.В случаях, когда в соответствии в настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течени и тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, это сторона обязана в течении тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакцию либо об отклонении протокола разногласий.

    При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, праве передать разногласия, возникающие при заключении договора, на рассмотрение суда.

    3.Правила о сроках, предусмотренных пунктами 1,2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

    4.Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

    Заключение договоров на торгах. Аукцион - договор заключается с тем кто выиграл торги (заплатил большую сумму). Конкурс - договор заключается с тем кто выиграл конкурс ( лицо предложившее наилучшие условия)

    ·   ·   Могут быть:

    Открытыми - допускаются любые лица Закрытые - только приглашенные.

    Условия проведения торгов

    о проведении торгов должно быть сообщено не позднее 30 дней до их начала

    Должно быть указано:

    время и дата проведения торгов место проведения торгов форма (аукцион или конкурс) предмет торгов порядок проведения порядок оформления участников критерии определения победителей начальная цена

    Если торги отменяются, участники торгов должны быть извещены не позднее 3 дней до аукциона или 30 дней до начала конкурса

    В случае если эти сроки нарушены организатор торгов обязан возместить реальный уще рб в сл учае отмены закрытых торгов

    Участник торгов обязан внести задаток ( возвращается в случаях: если торги не состоялись или участник торгов не выиграл торги, в случае если выигрывает торги - засчитывается в основной платеж).

    Лицо выигравшее торги и организатор торгов подписывают протокол имеющий силу договора.

    Если один из них уклоняется: участник - задаток остается у организатора организатор - выплачивает участнику выигравшему торги уплаченный задаток в двойном размере.

    В случае. если предметом торгов является право на заключение договора то договор должен быть заключен не позднее 20 дней с момента проведения торгов.

    В случае нарушения торгов - любое заинтересованное лицо может подать иск о признании недействительными результатов торгов.

    Действие договора

    Договор вступает в силу с момента заключения ( требующие государственной регистрации - с момента регистрации) Договора действуют до определенного момента исполнения Окончание срока действия договора не влечет прекращения договорных обязательст в( только кроме случаев указанных в законе или в договоре)

    Способы толкования договора судом

    Суд выясняет буквальное значение слов В случаях если не удалось установить - выясняют истинную волю сторон ( или что каждая из сторон подразумевала)

    В случаях когда законом предусмотрена передача имущества для заключения договора, такой договор является реальным если же для заключения договора достаточно согласования по всем существенным условиям, такой договор считается конценсуальным.

    Договора бывают (виды договоров):

      предварительными и основными ( в предварительном договоре указываются все существенные условия основного договора. причем стороны берут на себя ответственность заключить в будущем основной договор на условиях предусмотренных предварительным договором в течени и определенного срока указанного в предварительном договоре в случае если этот срок не указан, то основной договор должен быть заключен не позднее 1 года с момента заключения предварительного договора, в случае если одна из сторон уклоняется от подписания основного договора - суд может принудить заключить основной договор) в пользу их участников и третьих лиц (в пользу третьих лиц возможно при: договоре ренты, страхование жизни в пользу третьих лиц)

    3. возмездные и безвозмездные

    4    публичные договора (розничная торговля, оказание услуг, энергоснабжение, услуги связи, медицинское, гостиничное обслуживание - заключается коммерческой организацией и устанавливает ее обязанности по отношению к каждому кто к ней обратиться - в соответствии с характером деятельности)

    5    договора присоединения (одна сторона разрабатывает форму договора, а другая присоединяется, но может расторгнуть договор если - а) лишает эту сторону прав обычную для договоров такого вида б) исключает или ограничивает ответственность другой стороны в) содержит явно обременительные условия для присоединяющейся стороны, которые она не приняла бы, если могла определять условия договора).

    Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

    Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условие заключенного договора сохраняет силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров ( ст. 422 ГК РФ ).

    Договора купли - продажи

    Виды договоров

      Договор розничной купли - продажи Договор поставки Договор поставки для государственных нужд Договор контрактации (по этому договору производитель сельскохозяйсвенной продукции передает ее заготовителю для переработки или продажи) Договор энергоснабжения Договор продажи недвижимости Договор продажи предприятий   действует правило продажи недвижимости)

    ·   По договору купли - продажи продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму, которая определена договором ( ст. 454 ГК РФ )

    Предметом договора купли - продажи является товар

    который имеется у продавца в момент заключения договора или имущество которое будет создано или приобретено продавцом в будующем

    Рассмотрим наиболее сложный вид договоров купли-продажи: договора купли - продажи недвижимости.

    Действуют особые правила, отличается предметом - земельные участки, здания, сооружения, квартиры или другие жилые помещения

    Договор купли - продажи недвижимости - обязательно в письменной форме

    Переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации (в учреждении юстиции) ст. 551 ГК РФ

    Исполнение договора до государственной регистрации не влечет изменения отношения между собственником и третьими лицами ( ЖЭК, суд, налоговая инспекция)

    Собственник несет риск случайной гибели имущества до момента регистрации и передачи права собственности (акт приема передачи)

    Если одна из сторон после подписания договора уклоняется от государственной регистрации - суд вправе вынести решение о регистрации договора, а виновный должен возместить потерпевшей стороне убытки вызванные задержкой регистрации.

    По договору продажи здания. сооружения, недвижимости одновременно с передачей права собственности на объект передаются права на ту часть участка которая находится под ним и необходимая территория для прохода и проезда.

    В случае если продавец является собственником земельного участка, то покупателю объекта недвижимости передается право на землю, либо заключается договор аренды, либо на условиях ограниченного использования (сервитут).

    Если продается недвижимость продавцом не являющимся собственником земли, то продажа производится без согласия собственника земли.

    В случае когда продается земельный участок, а на нем недвижимость принадлежит продавцу, то за продавцом сохраняется право пользования на участок под зданием и необходимой частью для использования объекта недвижимости.

    Обязательное условие заключения договоров по купле-продаже недвижимости - должно быть точно указаны данные, позволяющие установить какой объект недвижимости продается (местоположение и в состав какого другого недвижимого имущества входит объект) в случае, если это не указано - договор считается незаключенным.

    Существенным условием договора купли-продажи недвижимости является цена

    -Указывается за весь объект, либо

    -Указывается цена за 1 кв .м и указываются точные размеры.

    В случае если цена не определена (или она не может быть определена однозначно) договор считается незаключенным.

    Обязателен документ подтверждающий передачу недвижимости. - п одписывается обеими сторонами, в случае если одна из сторон уклоняется от подписания то закон однозначно считает отказ передать - со стороны продавца, или принять - со стороны покупателя, решается только через суд.

    До момента подписания акта приема передачи продавец несет риск случайной гибели имущества и обязан возместить убытки, а покупатель не подписавший акт не может распоряжаться имуществом

    То есть акт приема передачи недвижимости является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимости.

    Если покупатель принял имущество несоответствующее условиям договора (даже если это оговорено в документах) - не является основанием для освобождения от ответственности за ненадлежащее исполнение договора: Покупатель имеет право требовать через суд изменение договора ( снижение цены, устранение недостатков, либо устраняет недостатки сам и требует компенсацию) - срок 2 года.

    Особенности продажи жилых помещений

    В договоре купли продажи недвижимости должны быть указаны лица имеющие право пользования, в связи с тем, что они не являются участниками договора.

    Договор должен быть зарегистрирован.

    Каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

    Применяются правила купли-продажи недвижимости.

    Каждая из сторон выступает в роли и продавца и покупателя.

    При договоре мены стороны предполагают что товары равноценны, если не равноценны то указывается сумма доплаты.

    Обязательно встречное исполнение обязательств.

    Договор дарения

    Двухсторонняя. безвозмездная сделка, обязательно соглашение одаряемой стороны принять дар.

    Договор может быть в форме обещания передать в будующем. но должно быть четко указано какой конкретно предмет (вещь, имущественное право, освобождение от обязанностей ). Отказ одаряемого принять дар.

    Одаряемый в праве в любой момент отказаться.

    Оформляется в той же форме, что и договор. ( п олная обратная процедура)

    Если есть отказ-даритель вправе требовать возмещения убытков от того, кто отказался принять дар. Движимое имущество.

    Вручение дара (чисто символическое -   ключи), обязателен чек магазина и лучше письменная форма.

    Форма дарения.

    1.Недвижимое имущество - письменная (государственная регистрация)

    2. Если даритель юридическое лицо и стоимость превышает 5 м.р.о.т. -п исьменная.

        Если обещают передать вещь в будущем - письменная.

    Дарение запрещено ( за исключением) если стоимость не превышает 5 м.р.о.т.

    1.от имени малолетних и граждан признанных недееспособными. их законными представителями (родители, опекуны, попечители)

    2. Работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты гражданами находящимися в них на лечении, содержании и воспитании, супругами и родственниками этих граждан.

    3.Государственным служащим и служащим органов муниципального образования в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

    4.В отношениях между коммерческими организациями.

    Отмена дарения.

        Даритель в праве отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, членов его семьи, близких родственников, либо причинил телесные повреждения, если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, то право отменить дарение принадлежит его наследникам. В судебном порядке. если одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющую для дарителя большую неимущественную ценность, что создает угрозу безвозмездной ее утраты. Если даритель переживет одаряемого (указывать в договоре) По иску заинтересованного лица от имени юридического лица произошедшее за 6 месяцев до банкротства.

    ·   ·   В случае отмены одаряемый обязан возвратить имущество, если оно сохранилось в натуре ( т.е. если за это время продал, то у добросовестного приобретателя отнять не имеют право)

    Договора рента и пожизненного содержания с иждивением ( далее ПССИ).

    Рента связана с отчуждением имущества в обмен на регулярный гарантированный доход.

    Рентные отношения сопряжены с риском и с неопределенностью размера ренты (какое кол-во времени выплачивать).

    В законе однозначно любое нарушение со стороны рентоплательщика трактуют в пользу рентополучателя.

    Разновидности ренты.

        Постоянная рента Пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением.

    К этим отношениям применяются нормы купли-продажи. если имущество отчуждалось на возмездной основе и нормы дарения, если на безвозмездной основе.

    Нормы субсидиарной ответственности.

    Нормы об исполнении обязательств.

    Нормы возмещения убытков, нормы расторжения сделок.

    Предметом договора является действие сторон по обмену имущества на предоставление рентных платежей.

    Текст договора обязательно должен включать:

    1.Обязательства рентополучателя. передать свое имущество за плату или бесплатно другой стороне.

    2. Обязательство рентоплательщика систематически выплачивать рентные платежи их получателю (т.е. непрерывный рассроченый доход).

    Получателем рентных платежей может быть любое лицо.

    Получателем ренты может быть несколько лиц,

    Но несколько плательщиков расцениваются негативно со стороны закона.

    При постоянной ренте может передаваться право получения рентных платежей.

    При пожизненной ренте, выплаты прекращаются после смерти последнего ренто-получателя.

    Плательщиками ренты могут быть любые лица, а получатели только граждане и некоторые некоммерческие организации.

    Выплаты рентных платежей могут быть в разных формах.

    Источники: dogovor.perm.ru, biznes-prost.ru, mosadvokat.org, btimes.ru, k-gb1.narod.ru

    Категория: Разные договоры | Добавил: pavloann (11.06.2015)
    Просмотров: 293 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar