ВНЕСЕНИЕ АВАНСА

Российская Федерация, город Москва, _______________________________ две тысячи _____________ года

Мы, гр. ________________________________________________________ , __ .__.19 __ г.р.,

паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________,

именуем. в дальнейшем “ПРОДАВЕЦ”, с одной стороны, и

гр. ____________________________________________________________ , __ .__.19 __ г.р.,

паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________, именуем. в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, при совместном упоминании “СТОРОНЫ”,

заключили настоящий Договор о нижеследующем :

1. Покупатель внёс Продавцу аванс в сумме US $ ____________ (________________________ тысяч долларов США) в счёт платежей по договору купли-продажи квартиры по адресу: город __________________________________________, дом _ _ _ (______ _______ ___), квартира ___ (___________________) - далее Недвижимость.

2. Внесённый аванс является частью полной стоимости указанной Недвижимости и вносится в обеспечение исполнения договора по её отчуждению в пользу Покупателя и (или) лица по его указанию.

3. Продавец обязуется после получения аванса не осуществлять никаких действий, связанных с отчуждением указанной Недвижимости в пользу третьих лиц.

4. Если сделка по отчуждению указанной Недвижимости не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца, вследствие невозможности исполнения обязательства. Если сделка не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма аванса возвращается Покупателю в течение трёх дней с момента требования. При продаже Недвижимости третьим лицам аванс возвращается в двойном размере.

5. Полная стоимость указанной Недвижимости составляет US $ _________ (______________________ долларов США) и не подлежит изменению в дальнейшем.

6. Расходы по оформлению сделки купли-продажи включают:

- банковские расходы (аренда депозитарной ячейки в банке г. Москвы) - оплачивает _______________

- юридическое оформление договора отчуждения - оплачивает __________________

- оплата регистрации и перехода права – за счёт ______________________.

7. Недвижимость продаётся в том виде, в котором её осмотрел Покупатель. Продавец удостоверяет, что на момент заключения настоящего договора: - им не заключены договоры по отчуждению вышеуказанной Недвижимости с третьими лицами - она не состоит под арестом, судебным разбирательством, не заложена, и на неё не имеется иных притязаний третьих лиц. Отсутствуют иные факторы, которые могут в будущем ограничить владение, распоряжение или отчуждение Недвижимости новыми собственниками.

8. Юридическое освобождение Недвижимости – в _____-недельный срок с момента регистрации договора купли-продажи, а физическое – в течение ___________ дней с момента государственной регистрации договора.

9. Особые условия: Стороны согласны с указанием цены квартиры в договоре купли-продажи в размере рублёвого эквивалента _________ (__________________________________) долларов США по курсу ЦБ РФ на момент подписания договора и на его безнотариальное совершение (в простой письменной форме). Выбор банка и центра регистрации сделки – по соглашению сторон. Сторона, отвечающая за подготовку договора – ____________________ – обязана представить его проект до совершения процедуры закладки денег. Квартира продаётся с телефоном. Владелец телефонного номера – Продавец – обязуется представить удостоверенное у нотариуса заявление на телефонный узел о своём согласии на переоформление телефонного номера на имя нового собственника, а также предоставить документальное подтверждение согласия супруга на совершение сделки.

10. Стороны согласны все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, решать путём ведения переговоров и принимать все меры по урегулированию разногласий для взаимного удовлетворения их интересов. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

11. Все суммы Договора, указанные в долларах США, оплачиваются в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа (ст. 317 ГК РФ).

12. Срок действия настоящего Договора: до «___» _____________ 200__ года включительно.

13. Настоящий Договор составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному – для каждой из сторон. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами. Сроки государственной регистрации договора отчуждения Недвижимости не входят в срок действия настоящего Договора, который считается исполненным и прекращает своё действие с момента подачи документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности.

ПРОДАВЕЦ: (Фамилия, Имя, Отчество – полностью, подпись)

_________________________________________________________________________ __________

ПОКУПАТЕЛЬ: (Фамилия, Имя, Отчество – полностью, подпись)

_________________________________________________________________________ __________

Аванс за квартиру, договор аванса за квартиру — образец 2015 скачать

Аванс за квартиру — своеобразная форма гарантий для обеих сторон, что сделка состоится. При передачи авансового платежа, составляется договор аванса за квартиры. Обычно сумма аванса передаваемого физическому лицу, невелика и не превышает эквивалента 1000$. Тем не менее, тут есть свои подводные камни, и не исключены финансовые махинации.

Для минимизации рисков необходимо быть крайне внимательным, оформляя договор аванса за квартиру 2015 года. В идеале документ должен заключать сам собственник квартиры, а не лицо, действующее по его доверенности. Если такой возможности нет, то доверенность должна соответствовать требованиям законодательства РФ, предъявляемым к такому документу.

В случае если продавец по тем или иным причинам не может выполнить обязательства по данному договору, покупателю полностью возвращается аванс за квартиру.

При внесении аванса за квартиру в агентство недвижимости, с покупателем как правло подписываются внутренние бумаги юридического лица и сумма аванса может быть значительно выше. Как правило вносимый Покупателем аванс за квартиру остается в агентстве и является для агентства недвижимости оплатой его услуг по договору с Продавцом квартиры.

Скачать:

Помощь в составлении и при подписании

договора аванса за квартиру вы можете получить по номеру (495) 215-51-57

Образец договора поставки на условиях предоплаты

Договор поставки № _

г. Киев, ____ ______________2011 г.

________________________. являясь резидентом и плательщиком налога на прибыль по общей системе налогообложения, именуемое в дальнейшем Поставщик . в лице директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________ , являясь резидентом и плательщиком налога на прибыль по общей системе налогообложения, именуемое в дальнейшем Покупатель . в лице _______________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, при совместном упоминании - Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик поставляет, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем Договоре, технические масла и смазки и др. продукцию, именуемые далее Товар. Цена, количество, наименование и ассортимент Товара на протяжении всего срока его действия Договора определяются:

1.1.1 в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора, или

1.1.2. счетами, накладными, приложениями, дополнительными соглашениями к настоящему Договору, или

1.1.3. иной документацией, подтверждающей согласование цены, количества, наименования и ассортимента Товара.

1.2. В случае поставки Товара без согласования условий Спецификацией, приемка Покупателем Товара и подписание расходной накладной уполномоченным лицами Сторон является согласованием Сторонами: цены, количества, наименования, ассортимента поставленного Товара и других существенных условий.

2. ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА

2.1. Общая сумма настоящего Договора на момент его заключения ориентировочно составляет: ______________ грн. (_______________________ 00 коп) в том числе НДС 20%________________ грн. и окончательно определяется суммарной стоимостью фактически поставленного Товара согласно настоящему Договору.

2.2. В случае не подписания сторонами спецификаций, Поставщик не связывает себя поставкой Товара на сумму, предусмотренную п.2.1. настоящего Договора.

3. УСЛОВИЯ и сроки ПОСТАВКИ

3.1. Поставщик осуществляет поставку Товара на согласованных с Покупателем условиях. Поставка Товара осуществляется согласованными партиями согласно заказу Покупателя в течение срока действия договора. На период поставки и принятия после истечения срока Договора Товара, действие Договора продлевается. Согласованные условия поставки Товара могут закрепляться в соответствующих письменных документах (заказах, счетах, накладных, спецификациях, соглашениях и других документах подтверждающих волеизъявление Сторон), которые могут составляться с использованием средств электронной почты или факсимильной связи при условии дальнейшего подтверждения волеизъявления Сторон оригиналами или фактическими действиями Сторон.

3.2. Поставщик предоставляет Покупателю вместе с Товаром следующие документы: счет - фактуру на Товар, расходную накладную, налоговую накладную, паспорт завода - изготовителя (при необходимости).

3.3. Поставка Товара осуществляется транспортом Поставщика или самовывозом. В случае поставки Товара транспортом Поставщика . стоимость транспортных расходов включается в стоимость товара.

3.4. Днем поставки Товара считается дата, указанная в расходной накладной.

3.5. Переход права собственности от Поставщика к Покупателю на товар происходит после передачи товара по товарным накладным с фиксированием даты в этих накладных. Риск случайной гибели товара или порчи поставляемого товара переходит от Поставщика к Покупателю после фактической передачи товара последнему, либо перевозчику, названному Покупателем .

3.6. Упаковка и маркировка поставляемого товара должна соответствовать стандартам и техническим условиям, установленным для конкретного вида товара.

3.7. Стороны подтверждают, что условия поставки изложены в настоящем Договоре в соответствии с требованиями Международных правил толкования терминов Инкотермс в редакции 2000 г. с учетом особенностей их применения во внутренней торговле.

3.8. Все поставки Товара, осуществленные в течение срока действия настоящего Договора, считаются поставленными на его условиях, независимо от того, содержат ли расходные накладные на товар или счета ссылку на настоящий Договор.

4. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

4.1. Расчеты по настоящему договору осуществляются в национальной валюте Украины путем прямого банковского перечисления на текущий счет Поставщика на условиях 100 (сто процентов)% предоплаты.

4.2. Стороны могут достичь соглашения относительно другого порядка расчетов по настоящему Договору. Достижение такого согласия подтверждается заключением дополнительного соглашения, или другими письменными документами, в которых зафиксировано это содержание, а также когда Сторонами фактически совершены действия, подтверждающие волеизъявление Сторон относительно другого порядка расчетов по настоящему Договору.

4.3. В случае, если Пос тавщиком осуществлена поставка Товара без предварительной оплаты при условии приемки Товара Покупателем . оплата за поставленный Товар должна быть произведена Покупателем в полном объеме не позднее даты поставки Товара.

4.4. При оплате Покупателем товара, если согласно назначению платежа невозможно определить, за какую партию товара осуществляется оплата, такие перечисленные им денежные средства идут в первую очередь на погашение задолженности Покупателя перед Поставщиком . которая возникла ранее по настоящему Договору, согласно документам и исполнению условий настоящего Договора. 4.5. В случае если до момента получения Покупателем предоплаты изменился официальный курс доллара США по отношению к национальной валюте Украины более чем на ________ (_____________________процентов), а также повысилась стоимости нефтепродуктов у их производителей на территории Украины, более чем на ________ (_____________________процентов) Поставщик имеет право инициировать пересмотр цены Договора, а при не достижении согласия, отказаться от Договора в одностороннем порядке. Цена оплаченной поставки изменению не подлежит.

5. ПРИЕМКА ТОВАРА

5.1. Приемка товара производится согласно Инструкции о порядке приемки, транспортировке, хранении, отпуска и учета нефти и нефтепродуктов на предприятиях и организациях Украины, утвержденной Приказом Министерства топлива и энергетики Украины, Министерством экономики Украины, Министерством транспорта и связи Украины, Государственным комитетом Украины по вопросам технического регулирования и потребительской политике от 20.05.2008 N 281/171/578/155, зарегистрированном Министерством юстиции Украины 02.09.2008 г. № 805/15496.

5.1. При приемке товара Стороны руководствуются также Инструкциями о порядке приемки продукции производственного назначения и товаров народного потребления, утвержденными постановлениями Госарбитража СССР №П-6 от 15.06.1965 г. и №П-7 от 25.04.1966 г. с изменениями и дополнениями - в части, не противоречащей действующему законодательству Украины и настоящему договору.

5.2. Приемка товара по количеству осуществляется согласно данным, указанным в расходных накладных, по качеству - согласно паспорту качества завода-изготовителя.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ СТОРОН

6.1. При невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств по данному договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Украины, с возмещением добросовестной стороне причиненных таким нарушением договора убытков в полном размере.

6.2. В случае нарушения сроков осуществления предоплаты (оплаты) Товара, Покупатель имеет право без согласования с Покупателем на период просрочки продлить срок поставки Товара или придержать последующие поставки Товара до полного погашения Покупателем задолженности за уже поставленный и не оплаченный по настоящему договору Товар.

6.3. В случае нарушения сроков поставки Товара или внесения (оплаты) Покупателем денежных средств на условиях Договора, соответствующая Сторона - нарушитель уплачивает штраф в размере 8 % от стоимости непоставленного в срок Товара /или стоимости не внесенного платежа соответственно. В случае нарушения сроков поставки Товара более чем на 30 (тридцать) дней Покупатель имеет право отказаться от Товара и требовать возврата уплаченных им за Товар денег, а также возмещения понесённых убытков. В случае нарушения сроков внесения денежных средств более чем на 30 (тридцать) дней Поставщик имеет право отказаться от Договора и потребовать возмещения понесённых убытков.

6.4. Все, что не предусмотрено настоящим договором, в том числе возмещение убытков, регулируется Положением о поставках продукции производственно-техническо го назначения, утвержденным Постановлением Совета Министров от 25.07.1988 г. № 888 в части, не противоречащей настоящему договору и действующему законодательству Украины.

6.5. Обеспечением выполнения обязательств Покупателя по своевременному осуществлению предусмотренных Договором платежей, является неустойка, которая уплачивается Покупателем за нарушение сроков оплаты поставленного Товара в размере _____ ( ____________________ процентов) % от стоимости невыполненного денежного обязательства за каждый день просрочки платежа, но не менее двойной учетной ставки Национального банка Украины.

6.6. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от выполнения своих обязательств по договору в натуре.

6.7. Стороны пришли к соглашению установить трехлетний срок исковой давности в части взыскания и начисления штрафных санкций по настоящему Договору.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств).

7.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства) понимаются: войны, стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения, изменения законодательства, постановления и распоряжения правительства, забастовки и другие независящие от деятельности сторон обстоятельства.

7.3. Сторона, пострадавшая от таких обстоятельств, незамедлительно (в течение 3 рабочих дней) обязана уведомить другую сторону об их возникновении, характер и возможный срок действия таких обстоятельств. Форс-мажорные обстоятельства подтверждаются компетентными органами.

7.4. Не уведомление стороной, пострадавшей от таких обстоятельств, о них другой стороны в установленный настоящим договором срок, первая считается такой, которая не имеет права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства как на освобождающие ее от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение ею условий настоящего договора.

7.5. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств будет существовать более 60 календарных дней, сторона имеет право расторгнуть настоящий договор полностью или частично без обязательств по возмещению другой стороне возможных убытков (в т.ч. затрат).

7.6. Не реализация Покупателем поставленного товара, отсутствие оборотных средств, несвоевременное бюджетное финансирование, банкротство обслуживающего банка Покупателя не являются основаниями для возврата товара или отказа Покупателя от его оплаты.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Стороны пришли к соглашению разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего договора путем переговоров. В случае если в результате переговоров стороны не придут к соглашению, или в случае уклонения одной из сторон от проведения переговоров, такой спор передается на разрешение в хозяйственный суд в соответствии с нормами Хозяйственного процессуального кодекса Украины.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до ____.__.20_____ года. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Сторон от исполнения тех обязательств, которые остались не исполненными.

9.2. В момент подписания настоящего договора, Стороны в полной мере понимают предмет договора, использованную в нем терминологию и все его условия. Подписанием договора Стороны выражают согласие со всеми его условиями и принимают на себя в полной мере обязанности, установленные для них договором. В части, не урегулированной настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Украины.

9.3. Должник по обязательствам по настоящему договору не имеет права передавать права и обязанности по настоящему договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны - кредитора по обязательствам по этому договору.

9.4. Договор составлен в 2-х аутентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.5. Любые изменения, дополнения и протоколы к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами, и являются его неотъемлемой частью, о чем должно быть указано в этих документах, если иное не предусмотрено настоящим договором.

9.6. После вступления Договора в силу вся предыдущая переписка и переговоры, относящиеся к предмету Договора, утрачивает юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ и ПОДПИСИ СТОРОН

Срочно нужен образец авансового договора при покупке гаража

Olia Просветленный (25042) 6 лет назад

СОГЛАШЕНИЕ

о задатке

__________________________________________________________________

(место и дата заключения соглашения прописью)

Мы, нижеподписавшиеся, гр. __________________________________,

паспорт серии _____, N ________, выдано __________________________

"__"________ ____ г. проживающий (ая) по адресу: _________________

1. Я, гр. ____________________, выдаю гр. ____________________

задаток в сумме ___________________________________________ рублей

(сумма прописью)

в счет причитающихся с меня _______________________________ рублей

по договору от "__"________ _____ г. на _________________________.

2. Я, гр. __________________________, получивший (ая) задаток в

сумме ______________________________ рублей, в случае неисполнения

договора (отказа от заключения договора _________________________)

уплачиваю гр. ____________________________________ сумму в размере

__________________________ рублей (двойную сумму задатка) .

3. В случае неисполнения договора по вине гр. ________________

задаток в сумме ________________________________ рублей остается у