Главная » Статьи » Ответственные документы

Документ на расторжение договора образец

Соглашение о расторжении кредитного договора

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении Договора N ___ от "__"______ ____ г.

г. ______________

"__"_______ ____ г.

______________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", в лице _______________, действующего на основании ___________, с одной стороны и _____________, именуем__ далее "Кредитор", в лице __________________, действующ__ на основании __________, с другой стороны заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Договор N ___ от "__"________ ___ г. расторгается с момента подписания настоящего соглашения.

2. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента расторжения.

3. В соответствии с п. _____ Договора Заемщик обязуется произвести выплату кредита и процентов по кредиту в соответствии с графиком погашения кредита с учетом сумм, полученных от Кредитора до момента расторжения Договора.

4. Оплата будет произведена Заемщиком в течение ____ (_________) дней с момента подписания настоящего соглашения путем перечисления Заемщиком денежных средств на расчетный счет Кредитора в порядке, установленном Договором N ___ от "__"______ ___ г.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Cоглашение о расторжении договора аренды

Требования относительно соблюдения законодательства применяются как при заключении договора, так и при его расторжении. Для каждого из оснований расторжения действуют свои условия соглашения о расторжении договора аренды, и ознакомиться с ними лучше заранее, еще на этапе подготовки договора. Это поможет избежать возникновения неприятных и неожиданных ситуаций.

Основания, порядок и последствия расторжения договора аренды

Согласно Гражданскому кодексу, при расторжении договора могут использоваться только 4 основания:

  1. Обе стороны согласны на его расторжение.
  2. Одна из сторон на законных основаниях отказывается от его дальнейшего исполнения.
  3. Решение о расторжении было принято судом. При этом инициатором судебного иска является один из участников сделки, а основанием такого решения были законодательные нормы.
  4. Условие, аналогичное предыдущему, с небольшой разницей – основанием для судебного решения послужило нарушение одной из сторон сделки ее условий.

Форма расторжения договора должна быть идентичной той, в которой он заключался. Если документ просто составлялся и подписывался обеими сторонами, то и соглашение заключается также. Если имела место государственная регистрация договора, то она должна соблюдаться и при его расторжении.

В том случае, если одна из сторон отказывается расторгать договор добровольно, другая сторона имеет право обратиться за исполнением своего требования в суд.

В зависимости от способа расторжения договора можно выделить несколько моментов, с которых он перестанет действовать:

  1. Момент подписания соглашения - если договор был сроком до года и стороны расторгли его по взаимному согласию.
  2. Момент регистрации подписанного соглашения – желание сторон также взаимное, а вот срок действия договора был больше года.
  3. Судебное решение о расторжении договора – в том случае, если одна из сторон не желает делать это добровольно.

После того, как осуществляется расторжение договора, возникают такие последствия:

  1. Взаимные обязательства сторон по отношению друг к другу прекращаются – хозяин помещения не должен предоставлять его арендатору в пользование, а последний не обязан вносить за него денежную плату.
  2. Если основанием для расторжения договора был факт нарушений одной из сторон его условий, то вторая сторона может требовать компенсации полученного убытка или ущерба.

Особенности расторжения и образец соглашения

Если имеет место добровольное расторжение, то в этом случае условия могут быть любыми, важно лишь наличие согласованности между сторонами сделки по всем вопросам.

Если говорить про основания для расторжения по инициативе одной из сторон, то они бывают:

  • установленные законодательно
  • дополнительные - выделенные участниками сделки самостоятельно.
  • Что касается первых из них, то они закреплены отдельно для арендодателя и отдельно для арендатора. Первый из них нарушит условия договора, если:

  • он не предоставит арендатору имущество или будет мешать его использованию
  • имущество, которое было передано, имеет некоторые недостатки – они препятствуют пользованию этим имуществом и не были оговорены сторонами при заключении договора
  • не будет исполнять своих обязательств по проведению капитального ремонта – сроки его проведения могут быть либо оговорены в договоре, либо определяться приблизительно на основании состояния помещения
  • сдаваемое им помещение перестанет быть пригодным для использования, причем в этом не будет никакой вины арендатора.
  • Образец соглашения о расторжении договора аренды

    При наличии данных условий суд удовлетворит требования арендатора и расторгнет договор по его желанию. Основаниями для обращения за таким решением со стороны арендодателя могут быть:

  • нарушение со стороны арендатора сроков оплаты за использование жилья – в том случае, если такое событие происходит более двух раз подряд
  • ухудшение арендатором предоставляемого ему в аренду имущества
  • неисполнение арендатором обязательств по проведению капитального ремонта, в частности нарушение сроков - либо установленных договором, либо тех, которые определяются на основании состояния имущества
  • нарушения со стороны арендатора относительно способов эксплуатации имущества – если это привело к его порче, потере важных свойств или полному уничтожению.
  • Перед обращением в суд стоит предложить второй стороне сделки заключить добровольный договор. Для этого составляется письменное уведомление, которое содержит в себе следующие данные:

  • название документа
  • сведения об обеих сторонах сделки – их имена и адреса
  • указание договора, в который подтверждает ранее заключенную между сторонами сделку
  • основания для отправления уведомления
  • конкретные требования ко второй стороне относительно прекращения действий договора.
  • Передается оно второй стороне либо лично в руки, либо при помощи почтового отправления (с уведомлением о вручении).

    Особенности расторжения договора найма жилого помещения

    Данный договор, в отличие от предыдущего вида, не предусматривает использования иных оснований кроме тех, которые прописаны в законе. Сами же стороны не вправе устанавливать свои требования или условия.

    В этом случае также можно выделить основания для расторжения договора по желанию каждой из сторон. Для наймодателя эти основания являются весьма ограниченными и жесткими:

    1. Отсутствие платежей со стороны жильца за пользование помещением в течение полугода и дольше (если только данное условие не прописано в договоре).
    2. Использование нанимателем имущества не по назначению, нарушение им общественного порядка и прав соседей. В этом случае перед обращением в суд наймодатель сначала должен сделать жильцу замечание или предупреждение.
    3. Причинение нанимателем серьезного ущерба имуществу – его порча или разрушение.

    В последнем случае суд может предоставить нанимателю возможность сохранить действие договора аренды – при условии ликвидации всех причиненных нарушений, причем не позднее, чем через год. При невыполнении данного условия наймодатель может повторно обратиться в суд, и тогда договор уже точно будет расторгнут.

    Права нанимателя более широки – он может прекратить договор в любой момент, но при условии наличия уведомления наймодателю об этом (за три месяца до этого события). Составляется оно так же, как в случае с договором аренды, за исключением основания – его указывать не надо. Остальная информация и способ доставки документа (лично в руки или же по почте) будут аналогичными.

    Основанием для обращения в суд со стороны наймодателя также может стать непригодность жилья для дальнейшего проживания в нем – аварийное состояние, сильные разрушения, отсутствие минимально необходимых условий для жизни и т.п.

    В качестве итога можно отметить, что большей свободой обладает договор аренды. Это связано с тем, что при его заключении арендатором будет выступать предприятие или организация, то есть юридическое лицо. При договоре найма такой стороной будет физическое лицо, поэтому жесткие ограничения для расторжения договора направлены на его защиту.

    Оценивать условия договора и возможности его расторжения следует еще перед подписанием – важно сразу определить все существенные моменты, чтобы в дальнейшем не возникло сложностей.

    Бланк соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения скачать (Размер: 29,5 KiB | Скачиваний: 18)

    Бланк соглашения о расторжении договора аренды квартиры скачать (Размер: 68,5 KiB | Скачиваний: 17)

    Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

    Соглашение о расторжении договора

    Перейти к документу

    Ситуация для Соглашения о расторжении договора:

    Вы хотите по соглашению сторон расторгнуть, заключенный ранее договор в силу каких-либо обстоятельств. В связи с чем необходимо заключить «Соглашение о расторжении договора», которое направляется другой стороне вместе с «Предложением о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное к Соглашению о расторжении Договора» для подписания.

    Стороны (одна из сторон) могут в любое время расторгнуть договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом либо договором.

    Стороны Соглашения о расторжении договора:

    Сторонами по  «Соглашению о расторжении договора» будут являться стороны, между которыми ранее был заключен договор ( например, по договору аренды - Арендодатель и Арендатор или например, по договору возмездного оказания услуг - Заказчик и Исполнитель и т.п. )

    Существенные условия для Соглашения о расторжении договора

    (условия, без которых в силу требований закона, соглашение считается не заключенным):

  • соблюдение установленной формы соглашения, т.е. соглашения заключается в той же форме, что и договор, а также его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями.
  • условие о предмете соглашения, то есть должно быть понятно между какими сторонами и какой договор расторгается.

    Обычные условия для Соглашения о расторжении договора

    (условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в соглашении):

  • основание для расторжения договора по соглашению сторон
  • последствия для расторжения договора по соглашению сторон
  • порядок расторжения договора по соглашению сторон и т.п.
  • Соглашение о расторжении договора регулируется:

  • статьи 401-405 (Изменение и расторжение договора) Гражданского кодекса РК.
  • Соглашение о расторжении договора

    Соглашение о расторжении договора – это документ, подтверждающий согласие сторон расторгнуть ранее заключенный договор. Подписание соглашения имеет смысл, когда существуют некие препятствия для исполнения условий договора, следовательно, есть необходимость их пересмотра, но контрагент имеет возражения насчет этого. Соглашение о расторжении договора дает возможность сторонам избежать разрешения споров в судебном порядке и перевести их в законное русло.

    В тексте документа должна содержаться следующая информация: полное наименование сторон, которые далее по тексту именуются «Сторона-1» и «Сторона-2» Ф.И.О. их должностных лиц наименование документов, на основании которых они осуществляют свою деятельность номер, дата и место составления договора, подлежащего расторжению причины расторжения. Соглашение обретает юридическую силу с даты его подписания и освобождает стороны от дальнейшего исполнения обязанностей согласно договору.

    Однако, когда на момент расторжения договора существуют обязательства, исполнение которых стороны не могут прекратить (например, проведение оперативного хирургического вмешательства согласно договору оказания медицинских услуг ), в соглашении о расторжении должна быть информация о том, каким образом стороны обязаны поступить в отношении таких обязательств. Документ составляется в двух, равных по юридической силе, экземплярах с подписью представителей и оттисками печатей сторон.

    Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон - скачать образец

    Опубликовано: 5 Май, 2015 Автор: Шмидт Николай Просмотров: 242

    На данной странице вы сможете скачать актуальную форму и образец соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, а также узнать особенности заполнения. В образцах используется трудовой договор и договор поставки .

    Финансово-хозяйственная деятельность предприятий иногда предусматривает вариант с необходимостью расторгнуть или изменить ранее заключенные договоры. В данном случае важным фактором выступает принцип свободы договора.

    Согласно гражданскому законодательству, стороны обязаны выполнять взятые на себя договорные обязательства.

    Изменить договор – значит, сохранить его силу в общем, но сформулировать по-другому то или иное условие исполнения договорных отношений. Расторжение же договора – это всегда его досрочное прекращение.

    Процесс может быть добровольным – когда согласны обе стороны, либо по требованию одной из сторон (расторжение договора в одностороннем порядке ). В первом случае – это двусторонняя сделка, т.е. действие, направленное на завершение всех договорных прав и обязанностей. Согласно гражданскому законодательству, изменить или расторгнуть договор можно в случае соглашения сторон (если такое возможно по ГК РФ, другим законам и актам и так далее). ГК предусматривает различные способы расторжения или изменения договора (например, новация или отступные).

    Если о расторжении договора заявляет одна сторона – это не сделка, возникшие договорные обязательства не прекращаются иначе как по решению суда. То есть, требование о расторжении договора – это реализация субъективного права, юридический поступок, а с законодательной точки зрения – самостоятельное возникновение гражданских прав и обязанностей.

    Расторжение договора по соглашению сторон

    Чаще всего встречается в предпринимательской деятельности. Чаще всего – если одна из сторон нарушила договорные условия. В такой ситуации пострадавшая сторона имеет право на расторжение договора (включая право требования его судебного расторжения). Но, перед тем, как обратиться в суд, эта сторона сначала должна направить другой стороне предложение о расторжении договора по соглашению сторон. Только если будет получен отказ – можно подавать исковое заявление на расторжение договора в суд. Расторжение договора по соглашению сторон дает возможность сторонам проводиться спокойное урегулирование своих отношений. Это занимает намного меньше времени.

    Еще одна ситуация – договор исполнялся в обычном порядке, но сторонам по своим причинам договор перестал быть интересен. Тогда также можно расторгнуть договор по взаимной договоренности.

    Каким образом изменяется и расторгается договор

    1. Заключение соглашения по данному вопросу должно проводиться в той же форме, в которой был заключен сам договор (если закон, иные правовые акты, договоры или обычаи делового оборота не предусматривают иное).
    2. Требование изменить или расторгнуть договор может быть направлено стороной в суд только после того, как другая сторона отказалась от изменения или расторжения договора. Либо если ответ не получен в установленный в предложении срок (либо в срок, положенный по закону, договору). Если срок не указан – он составляет тридцать дней.

    Это правило обладает диспозитивным характером. Договор может содержать установку о том, что возможно заключение соглашения между сторонами об изменении или расторжении договора в иной форме. Такая форма также может быть по закону, иным нормативно-правовым актам, обычаям делового оборота. Например, согласно гражданскому законодательству, отказом от исполнения договора розничной купли-продажи может выступать наличие конклюдентных действий покупателя (если он не оплатил товар в установленный договорной срок, не внес необходимую предоплату, или не явился).

    К каким последствиям приводит изменение и расторжение договора

    1. Если договор изменяется – обязательства сторон остаются неизменными
    2. Если договор расторгается – обязательства сторон завершаются
    3. Если договор изменен или расторгнут – обязательства изменяются или прекращаются с того временного периода, когда сторонами будет заключено соответствующее соглашение (если иное не предусмотрено соглашением или самим договором). Если договор расторгается по судебному решению – с того момента, когда судебное решение об изменении или о расторжении договора вступит в законную силу.
    4. У сторон есть право требования возвращения того, что они исполнили по своим обязательствам до того момента, когда был изменен или расторгнут договор (если закон или соглашение сторон не установили иное).
    5. Если основание изменить или расторгнуть договор – это наличие существенного нарушения договора у одной стороны, - у другой стороны есть право на возмещение убытков (если они появятся из-за изменения или расторжения договора).
    6. Договор расторгнут или изменен в случае полного или частичного одностороннего отказа от его исполнения в том случае, если такой отказ возможен по закону или соглашению сторон. Это правило распространяется на ст.310 ГК – недопустимый односторонний отказ от исполнения обязательств.

    Вариант с односторонним отказом от исполнения договора может быть по договору займа, банковского счета, а также по многим другим гражданско-правовым договорам. Это право неразрывно действует с самой юридической природой таких договоров. Оно может быть предусмотрено в самом договоре, как на стадии его заключения, так и на стадии его изменения – ведь всегда есть вариант с дополнительным соглашением (в данном случае указываются лишь условия его осуществления).

    Изменить или расторгнуть договор можно, если существенно изменились обстоятельства (которые учитывались сторонами в момент заключения договора). Это законодательное правило не является императивным. Договор или его правовая природа могут предусматривать и совсем иное. Данный фактор немаловажен в современном мире – когда рыночная конъюнктура довольно-таки быстро меняется и вносит определенные изменения.

    Считается, что обстоятельствами называются различные виды вне контрольных для сторон экономических и иных факторов, которые существовали на момент заключения договора. Примерами могут служить наличие товара на рынке, методы его поставки и многое другое. Сразу видно, что такое обязательство является экономическим обременением для какой-либо стороны (либо для всех сторон сразу).

    Если сторонами не достигнуто соглашение о приведении договора к новым изменившимся условиям и обстоятельствам, расторжение договора возможно по судебному решению (по исковому заявлению заинтересованной в таком исходе договорной стороны),

    В суд с таким требованием сторона может обратиться только после того, как другая сторона откажет ей в изменении или расторжении договора (либо нарушит установленные для получения ответа законодательные и договорные сроки). Если нет срока – дается месяц для получения ответа. Но, сначала сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить другой стороне предложение о решении ситуации без судебного вмешательства.

    Если договор расторгается из-за конкретно изменившихся обстоятельств, по требованию любой стороны суд занимается определением последствий расторжения договора, распределением понесенных расходов между сторонами (которые они понесли при исполнении данного договора и обязательств по нему).

    Скачать образцы

    Скачать образец/форму соглашение о расторжении договора по соглашению сторон вы можете ниже:

    Скачать соглашение о расторжении трудового договора (в формате Doc, редактируется в Word)

    Скачать соглашение о расторжении договора поставки (в формате Doc, редактируется в Word)

    Источники: www.docstandard.com, mirblankov.ru, dogovor24.kz, usluga-dogovor.ru, kakzarabativat.ru

    Категория: Ответственные документы | Добавил: pavloann (11.06.2015)
    Просмотров: 156 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar