Образец - Акт приемки-передачи объекта долевого строительства (со 2 февраля 2009 года)

(название населенного пункта)

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, данные документа, удостоверяющего личность наименование юридического лица,

_______________________________________________________________________________,

данные государственной регистрации, номер и дата свидетельства)

именуемый в дальнейшем дольщик, с одной стороны, и ____________________________,

(наименование застройщика)

зарегистрированный в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей __ ___________ 200__ г. № ____, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем застройщик, в лице ______________________________________

(должность,

_______________________________________________________________________________,

фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________________, с другой стороны,

(документ, подтверждающий полномочия)

составили настоящий акт о том, что в жилом доме по адресу: ______________________, введенном в эксплуатацию ____________ 200_ г.:

1. Застройщик передал дольщику объект долевого строительства, расположенный на ___ этаже, состоящий из ____ комнат общей площадью ________ кв. метров ______

_______________________________________________________________________________,

(иные необходимые характеристики связанного с жилым домом объекта недвижимости)

стоимостью ________________________________________________________ тыс. рублей

(цифрами и прописью)

с отделкой, без отделки, с частичной отделкой.

2. Застройщик передал дольщику полный комплект ключей, обеспечивающих доступ на объект. Застройщик гарантирует, что других ключей к входным дверям в переданные дольщику помещения ни у самого застройщика, ни у известных ему третьих лиц не имеется.

3. Дольщик принял:

объект долевого строительства и переданный комплект ключей

технические паспорта на приборы учета воды № ________________

Замечания дольщика по состоянию объекта долевого строительства при его приемке-передаче указываются в приложении к акту приемки-передачи объекта долевого строительства и должны быть устранены в месячный срок после подписания настоящего акта.

Акт приемки объекта капитального строительства

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приемки объекта капитального строительства

государственного заказчика в лице _______________________________,

(организация, должность,

действующего на основании _______________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия)

заказчика в лице ________________________________________________,

(организация, должность, фамилия, инициалы)

действующего на основании _______________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия)

генерального подрядчика в лице __________________________________,

(организация, должность,

фамилия, инициалы)

действующего на основании _______________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия)

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Генеральным подрядчиком предъявлен к приемке объект

капитального строительства _______________________________________

_________________________________________________________________,

(наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу: _________________________________________

(строительный и почтовый адрес)

__________________________________________________________________

2. Проектная документация на строительство разработана

проектными организациями _________________________________________

(наименование проектных организаций)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Экспертиза проекта проведена ______________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа экспертизы проектной документации)

__________________________________________________________________

(номер заключения, дата выдачи)

4. Строительство осуществлялось по проекту __________________,

(серия проекта)

утвержденному ____________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты

документа об утверждении проекта)

5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на

строительство, выданным __________________________________________

(№ документа, дата выдачи)

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства

имеет следующие показатели (мощность, производительность,

производственная площадь, протяженность, вместимость, объем,

пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест

и др.): __________________________________________________________

7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:

начало работ ______ ______________ 200_ г.

окончание работ ______ ____________ 200_ г.

8. Сезонные работы должны быть выполнены _____________________

__________________________________________________________________

9. На объекте установлено предусмотренное проектом

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта

выполнено согласно требованиям нормативных документов. Объект

капитального строительства принят государственным заказчиком и

заказчиком с участием представителей:

Представитель генерального Представитель государственного

М.П.

-----------------------------

Акт приемки объекта капитального строительства – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приемки объекта капитального строительства.

Aкт приемки объекта капитального строительства, который составляет специально созданная комиссия является приложением к разрешению о введении в эксплуатацию объекта капитального строительства. В составе комиссии включены представители подрядчика, застройщика, заказчика. Акт приемки объекта капитального строительства подтверждает полное выполнение условий договора о капитальном строительстве, в нем делается обязательно отметка о соответствии проекту объекта или, если есть отступления от проекта, указывают причины таковых, которые подкреплены соответствующими документами. В акте описываются подробно характеристики объекта: площадь ( производственная или жилая), адрес, протяженность, мощность, провозная способность, объем, вместимость, число рабочих мест и другие — зависимо от типа объекта.

Если к акту прилагают дополнительные документы, их необходимо перечислить в акте.

Акт приемки объекта капитального строительства

Приложением к разрешению о введении объекта капитального строительства в эксплуатацию является акт приемки объекта капитального строительства, который составляется специально созданной комиссией. В состав комиссии входят представители застройщика, заказчика и подрядчика. Акт приемки объекта капитального строительства свидетельствует о полном выполнении условий договора о капитальном строительстве, в нем обязательно делается отметка о соответствии объекта проекту или, в случае отступлений от проекта, указываются причины таковых, подкрепленные соответствующими документами. В акте подробно описываются характеристики объекта: адрес, площадь, в том числе производственная или жилая площадь, мощность, протяженность, объем, провозная способность, количество рабочих мест, вместимость и другие — в зависимости от типа объекта.

Акт приемки законченного строительством объекта. Форма КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта форма КС-11 - это документ, применяющийся для приемки готового объекта жилищного, гражданского и производственного назначения при их полной строительной готовности в соответствии с проектом или договором подряда. Акт составляют на объекты всех форм собственности. Акт приемки - это факт подтверждения и основание для расчетов за выполненные работы между заказчиком и исполнителем в соответствии с договором.

Акт составляют в нужном количестве экземпляров, а представители исполнителя (генподрядчика) и заказчика подписывают его. Оформление приемки проводит заказчик на основании результатов проведенных им проверок, обследований, испытаний, измерений, документов, предоставленных исполнителем работ, которые подтверждают идентичность готового объекта проекту, а также правилам, стандартам и нормам и заключениям надзорных органов.

На основе акта приемки исполнитель предоставляет отчетные документы о выполнении обязательств по договору в установленном порядке. В документы отчетности введенный в действие объект вписывается за тот отчетный период, в котором был зарегистрирован факт ввода. Ввод объекта в эксплуатацию регистрируется пользователем объекта или заказчиком в местных органах исполнительной власти в том порядке, который установлен этими органами.

Акт приемки-передачи объекта. Образец акта. Алгоритм его составления. Рекомендации по действиям

Заключен контракт. Требуется принять-передать объект, на котором будут проводиться работы.

Требуется составить и подписать а кт приема-передачи объекта.

Алгоритм составления письма подразумевает то, что письмо должно содержать обязательные пункты.

• Указано событие.

o Прием-передача объекта. Подписание акта приемки-передачи объекта.

• Указана дата события.

o Дата подписания акта.

Требования ГК о передаче объекта.

Разумеется, можно объединять, не выделять в тексте письма или вообще не указывать некоторые пункты, но желательно, чтобы письмо было составлено с учетом всех приведенных рекомендаций.

Источники: systemaby.com, biznes-prost.ru, btimes.ru, masterblankov.ru, u-nika.com