Главная » Статьи » Аренда

Гарантийное письмо от арендатора образец

Образец гарантийного письма от собственника юридического адреса

Гарантийное письмо предоставляется собственником помещения организации-покупателю юридического адреса для подтверждения места его нахождения. Примерная форма письма, образец:

По месту требования

ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

г.Москва 00 _____________ 00 г.

Я, Петров Петр Петрович, собственник нежилого помещения по адресу: 000000,г. Москва, ул. Московская, дом 0, помещения № 0, комната №0 уведомляю Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве, иные органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, а также иных заинтересованных лиц, о факте предоставления нежилого помещения под фактическое размещение Общества с ограниченной ответственностью Ромашка осуществляется связь с указанным юридическим лицом, на основании Договора аренды № 00-00 в соответствии со статьей 5 п.1 п.п. в Закона О государственной регистрации юридических лиц и не возражает против указания адреса с формулировкой: 000000,г. Москва, ул. Московская, дом 0, помещения № 0, комната №0 в учредительных, финансовых, внутренних и иных документах Общества с ограниченной ответственностью Ромашка.

Данное нежилое помещение будет использоваться Обществом для получения и отправки корреспонденции почты, хранения документов и размещения единоличного исполнительного органа Общества, и иным образом, в иных целях, связанных с деятельностью Общества и не противоречащих Уставу и законодательству РФ.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 000000,г. Москва, ул. Московская, дом 0, помещения № 0, комната №0 принадлежит на основании свидетельства о собственности 00 АА 000000 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00 _________ 00 года сделана запись №00-00-00/000/0000-000.

Помещение, предоставленное Обществу, под залогом, арестом и иным обременением не состоит.

Приложение: свидетельство о собственности 00 АА 000000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00 _____________ 00 года сделана запись №00-00-00/000/0000-000-0 стр-1 экз.

Петров Петр Петрович ______________________________

Юридические аспекты

Гарантийное письмо на юридический адрес образец от собственника для регистрации ООО. Форма. Содержание. Юридическое и практическое значение при регистрации юридического адреса.

11 июня

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника для регистрации ООО - это фактически первый и единственный легальный (за исключением свидетельства на право собственности), юридический документ, в котором будущий арендатор (покупатель юридического адреса) и арендодатель (в нашем случае это продавец юридического адреса), юридически оформляют свою договоренность о том, что в случае наступления определенных юридически значимых событий (регистрация юридического лица), стороны заключат действительный договор аренды. Форма и образец гарантийного письма могут быть различны. Обычно, государственные органы осуществляющие регистрацию юридических лиц не слишком придираются к форме этого документа, однако, чуть ниже я приведу полностью юридически выверенный и грамотно составленный образец гарантийного письма от собственника нежилого помещения, который следует предоставлять в 46 МИФНС для регистрации юридического адреса.

С точки зрения закона

Справедливости ради сразу отмечу, что даже одно только такое требование предоставить гарантийное письмо в 46 МИФНС для проверки законности предоставления юридического адреса, уже само по себе является прямым нарушением закона со стороны сотрудников 46 МИФНС (регистрирующего органа по городу Москве). Данный документ не входит в закрытый перечень необходимых и обязательных документов, подаваемых в налоговую инспекцию, и уж тем более от наличия или отсутствия гарантийного письма не может ставиться в зависимость сам факт регистрации юридического лица!

В принципе, желающие могут подать на инспекцию в суд и со 100% вероятностью дело выиграют, но стоит ли пол года жизни хождения по юридическим и судебным кабинетам удовольствия от этой маленькой победы над системой? Ответ каждый выбирает сам, но я как юрист с многолетним стажем, привыкла давать советы, которые максимально облегчают жизнь моих доверителей. Так что мой вам совет - просто доверьтесь профессионалам от регистрации, и давайте вместе с вами выполним этот маленький каприз налоговиков. Я обещаю вам, что выполним мы его правильно, и регистрация вашего юридического лица пройдет максимально быстро и комфортно прежде всего для вас. )

Давайте мы с вами сейчас условно договоримся, что исходя из реалий практики правоприменения, подача гарантийного письма для проверки юридического адреса и дальнейшей беспроблемной регистрации юридического лица обязательна&hellip )

Подробнее о гарантийном письме

Вообще, сама юридическая природа гарантийного письма изначально значительно более широка и повсеместно применяется в деловом обороте, но сейчас я не стану вдаваться в юридические дебри, и мы будем говорить о гарантийном письме исключительно в разрезе интересующего нас вопроса - подтверждение юридического адреса собственником. Т.е. это когда собственник нежилого помещения (офиса), одновременно гарантирует будущему арендатору, что договор с ним он заключит, а в реалиях нашего бизнеса на первый план вообще выходит значение гарантийного письма именно как письменного подтверждения от собственника для регистрирующего органа (46 МИФНС) своего согласия с тем, что вновь создаваемое юридическое лицо правомерно указало адрес его помещения в качестве своего адреса места нахождения (юридического адреса).

Важность, а фактическая обязательность прикладывать гарантийное письмо от собственника на момент подачи регистрационного дела в налоговую инспекцию особенно остро встала в последние годы. Не секрет, что налоговая инспекция еще со времен СССР продолжает пытаться заставить предпринимателя прописаться по какому-либо конкретному юридическому адресу, и с упорством лучшего применения, примерно раз в один - два года вспоминает об этом и выдвигает все более абсурдные требования и способы борьбы с компаниями, которые она (налоговая инспекция) считает однодневками. Вот и последние пару лет, вспомнив про эту мифическую борьбу, МИФНС решило, что такой документ как гарантийное письмо от собственника, предоставленное еще до момента принятия решения о регистрации юридического лица, должно стать панацеей.

Конечно же, никакое гарантийное письмо для целей этой святой борьбы не имеет и никогда не имело ни малейшей практической пользы. Ну да ладно. Мы люди не ленивые. Нужна им еще одна бесполезная бумага - хорошо. Нам не составит большого труда подготовить ее и подписать у собственника юридического адреса. )

Еще раз подчеркну, что никакие гарантийные письма, а также иногда ряд других документов, кроме тех, которые указаны в Федеральном законе N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Глава IV, статья 12, налоговики требовать не имеют права по закону. В том числе и любые документы и проверки т.н. юридического адреса!

Теперь определимся с формой. Что представляет собой гарантийное письмо и что конкретно оно гарантирует? В широком смысле, гарантийное письмо - это деловое письмо, содержащее в себе подтверждение (гарантию) выполнения каких-либо действий или соблюдение определенных условий (например, сроков и факта оплаты за полученную продукцию, выполненную работу либо оказанные услуги). Иными словами, гарантийное письмо является способом обеспечения исполнения сторонами сделки определенных обязательств.

Если рассматривать это понятие в разрезе регистрации юридических лиц, то гарантийное письмо - это документ, предоставляемый собственником арендуемого помещения и гарантирующий размещение организации по данному адресу после ее регистрации.

Гарантийное письмо каждый собственник юридических адресов обычно составляет самостоятельно, но лично я рекомендую придерживаться именно моей формы гарантийного письма в налоговую.

Гарантийное письмо может заверяется печатью и обязательно подписью собственника. Многие собственники стараются сделать свои документы уникальными и заметно отличающимися от гарантийных писем коллег, чтобы таким образом минимизировать возможность подделки документов на свой юридический адрес.

Содержание гарантийного письма может быть разным, но оно обязательно должно быть озаглавлено (наименование документа должно быть именно Гарантийное письмо), и должно содержать следующие сведения:

  • в какую организацию оно предоставляется (В Межрайонную Инспекцию ФНС №46 по г. Москве)
  • кто именно предоставляет данное гарантийное письмо (ООО "Собственник" в лице Генерального директора Иванова И.И.) или, если собственник юридического адреса физическое лицо (от собственника (или управляющего) нежилого помещения Иванова И.И.)
  • место и дата его подписания
  • наименование компании, в отношении которой данное письмо предоставляется
  • текст письма
  • Я, Явлинский Григорий Алексеевич, являясь управляющим (собственником) помещением на основании доверенности от тридцать первого декабря две тысячи двенадцатого года (зарегистрированной в реестре нотариусом города Москвы Петрова Петра Петровича за №7-312), выданной собственниками нежилого помещения (свидетельство на право собственности на часть здания 23-ЖЗ № 123456 от 01 января 2012 года), Собчак Ксении Анатольевны и Новодворской Валерии Ильинишны . настоящим сообщаю о нижеследующем:

    Гарантийное письмо о предоставлении адреса организации

    Прочитано: 726

    Гарантийное письмо о предоставлении адреса организации. Из названия первых двух слов понятно, что это письменная гарантия, подтверждение, условие, действие, предоставление, обещание или условие действий или намерений связанных с адресатом и его интересами.

    Гарантийное письмо о предоставлении адреса адресуется физическому лицу или организации. В гарантийном письме в качестве гарантий может быть предоставление адреса новой организации, оплата за уже выполненную работу, качество работы или поставляемого товара, сроки поставки товара и многое другое.

    Такие гарантии зачастую требуются, если одна сторона сомневается в другой.

    Гарантийные письма являются юридическими документами договорного характера.

    Например, если поставщик передал покупателю подписанное поставщиком гарантийное письмо, в котором сообщается, что в случае допущения поставщиком просрочки поставки какой-либо партии товара он обязуется уплатить неустойку в размере 2 процентов от стоимости данной партии, то это гарантийное письмо не будет порождать у поставщика обязанности уплатить неустойку в случае просрочки поставки, поскольку гарантийное письмо не относится к разновидностям обязательств, порождающих гражданские права и обязанности, которые урегулированы действующим законодательством.

    Как следует из изложенного, для того чтобы соглашение о неустойке считалось заключенным, необходимо, чтобы оно было заключено обеими сторонами в письменной форме.

    В рассматриваемой ситуации гарантийное письмо подписано поставщиком.

    При этом ГК РФ не предусматривает возникновения обязательства из подобного гарантийного письма.

    Данный вывод подтверждается судебной практикой, которая в данном случае может быть применена по аналогии.

    Гарантийное письмо о предоставлении адреса

    Гарантийное письмо образец

    Адресодатель открытое акционерное общество «____________» (сокращённое наименование – ОАО «________________»)

    Гарантийное письмо о предоставлении помещения под офис некоммерческой организации

    Образец гарантийного письма о предоставлении помещения под офис некоммерческой организации

    Общество с ограниченной ответственностью "_________________", являющееся собственником нежилого помещения, находящегося по адресу - _____________________________, на основании свидетельства о гос. регистрации ______ от ________________ г. выданного __________________, гарантирует предоставление данного помещения в качестве офиса Некоммерческому партнерству "___________________" и обязуется заключить с ним договор аренды на указанное помещение сроком на _____ лет в случае государственной регистрации партнерства.

    Поздравления с днем рождения

    Здравствуйте! Благодарим Вас, за то, что заглянули на наш сайт поздравлений "Твой день"! Наш сайт поздравлений поможет Вам хорошо подготовиться к любому празднику!

    На сайте Вашему вниманию предложены поздравления к различным праздникам, которые рубрицированы по праздничным темататикам.

    Вы идете на день рождения? Пожалуйста, загляните в раздел поздравления с днем рождения. Огромный выбор поздравлений в стихах Вас безусловно порадует.

    Если Вам хочется что-то особенного, то посмотрите разделы именные поздравления. шуточные поздравления.

    Если Вы идете на праздник к ребенку, то добро пожаловать в раздел Поздравления для детей.

    Вы любите петь? Значит раздел песенные поздравления специально для Вас. А чтобы праздничный стол был нескучным, посмотрите нашу коллекцию застольные песни.

    Мы не обошли стороной и популярную тему гороскопов. В разделе поздравления по гороскопу Вы найдете по несколько поздравлений для каждого знака Зодиака.

    В разделе Стихи к подаркам собраны четверостишья к различным предметам. Приглашаем посмотреть, а заодно и выбрать подарок для дня рождения, торжества, свадьбы и найти подходящий текст для Вашего подарка. Например: тренажер. ваза. книга. очки и т.д.

    У Вас или у ваших родных и близких свадьба, то Вам обязательно надо посетить разделы поздравления к свадьбе и Свадебные тосты. В нем собрано огромное количество поздравлений и тостов для всех участников свадьбы: невесты и жениха, тещи и тестя, а также гостей. Свадебный праздник не обойдется без веселых свадебных поздравлений, свадебных тостов, стихов для жениха, стихов для невесты, стихов тестю, стихов теще, стихов свекру и стихов свекрови! На юбилей свадьбы произнесите мужу и жене поздравления со свадебным юбилеем (бумажная. ситцевая. деревянная. розовая. серебрянная. золотая. бриллиантовая и др.).

    Первый день года - праздник Новый год! Самый любимый, самый долгожданный, самый радостный! Мы от чистого сердца принимаем и раздаем поздравления с новым годом.

    Есть дни, когда и мужчины и женщины могут проявить свои самые нежные чувства к друг другу - это праздник влюбленных или день Валентина (14 февраля), женский праздник 8 марта. день защитника Отечества (23 февраля). Наш сайт поможет Вам выразить свою любовь!

    Не забудьте о профессиональных празниках! Вашим коллегам будет очень приятно получить профессиональные поздравления.

    Если Вы хотите удивить гостей на празднике своим красноречием, то используйте генератор поздравлений. За несколько секунд Вы получите оригинальное поздравление или тост!

    Удобная навигация поможет быстро найти поздравления и стихи к юбилею. поздравления к рождеству, с праздником День победы, с днем рождения, прикольные поздравления. разнообразные тосты.

    Источники: www.postige.ru, uradres.org, raa.su, obrazec.org, day4you.ru

    Категория: Аренда | Добавил: pavloann (26.06.2015)
    Просмотров: 762 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar